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JURISPRUDENCIA – DERECHO PROCESAL. PROCESO EJECUTIVO. Certificado de deuda emitido por consorcio. LEGITIMACIÓN PASIVA. Adquirente por boleto de compraventa. Vía procesal para el cobro de expensas. Vía ejecutiva. Aplicación a la totalidad de legitimados pasivos. Fundamentos.

El juez de primera instancia decidió rechazar la ejecución promovida por el Consorcio de Propietarios en contra de quien dice ser adquirente por boleto de una unidad funcional (inmueble PH), en el entendimiento que el ordenamiento de fondo solo autorizaría al cobro ejecutivo en contra del propietario (titular registral), condición que la demandada no ostentaría.

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Construyó y habitó la casa por más de 30 años: inició el trámite y en poco tiempo pudo escriturar

Una mujer de Cipolletti consiguió regularizar la situación de su vivienda mediante un juicio que tramitó prácticamente durante la pandemia. Junto con su marido compró el terreno en el año 1990, allí levantaron el hogar familiar y vivieron por más de treinta años. Después enviudó y se quedó solo con un boleto de compraventa.
Fuero: Civil
Tribunal: Juzgado Civil N ° 9 de Cipolletti
Voces: vivienda familiar, boleto de compraventa, prescripción adquisitiva

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Admiten la tercería intentada sobre la base de un boleto de compraventa al resultar oponible al acreedor embargante en un proceso ejecutivo

En la causa “Gómez, Aida Fernanda c/ Jorquera, Ayala Paola Andrea y otro s/ Tercería de mejor derecho”, fue apelada la resolución a través de la cual se admitió el incidente de tercería invocado por la Sra. A. F. G. Cabe mencionar que en el presente caso se presentó la incidentista manifestando que con fecha 16 de julio de 2007 suscribió un boleto de compraventa con M. C. F., respecto de cierto inmueble, abonándose a la fecha del boleto una…

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Compró una vivienda “a estrenar” y demandó al vendedor porque la casa tuvo filtraciones de agua.

Una familia que adquirió una casa en un loteo de Fernández Oro demandó al vendedor y ejecutor de la obra por “vicios o defectos”. Finalmente el juez civil que analizó las pruebas ordenó una indemnización de 243.725 pesos más intereses. El fallo es de primera instancia, aún no está firme y lleva la firma del magistrado Diego De Vergilio, titular del Juzgado Civil N°1 de Cipolletti. La pareja que adquirió la vivienda en Fernández Oro suscribió un boleto de…

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Sin posesión, prescribe la obligación de escriturar.

Hacen lugar a la excepción planteada por la sociedad accionante, al probarse que la parte reconviniente no logró demostrar haber poseído el inmueble objeto del boleto de compraventa en disputa. Al observar que la parte demandada reconviniente nunca logró demostrar que había poseído el inmueble que había sido objeto de boleto de compraventa con la sociedad actora DM Santa Cruz SAIC para así mantener viva la acción de escrituración, la Cámara Civil y Comercial de Octava Nominación de Córdoba…

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